Investitionen in Einzelhandelsimmobilien steigen

Im ersten Quartal 2013 wurden dem Immobiliendienstleistungs-

Unternehmen Savills zufolge insgesamt 4,7 Milliarden Euro in europäische Einzelhandelsimmobilien investiert. Das entspricht einem Plus von 25 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die größten Anteile entfielen dabei auf Deutschland (40 Prozent), Großbritannien (37 Prozent) und Frankreich (elf Prozent). Investments in 1A-Lagen legten mit einem Anteil von 20 Prozent ebenfalls kräftig zu.

Die Spitzen-Einzelhandelsrenditen liegen laut Savills aktuell bei durchschnittlich 4,8 Prozent. Die niedrigsten Renditen wurden in London (3,0 Prozent) und München (3,5 Prozent) verzeichnet, die höchsten in Lissabon (7,5 Prozent) und Athen (6,75 Prozent). Die zurückgegangenen Spitzenrenditen seien ein Beleg dafür, dass Investoren weiter erhebliches Interesse an hochwertigen Einzelhandelsobjekten haben. „Internationale Händler sind sehr stark an Deutschland interessiert, wir führen zahlreiche Gespräche mit Unternehmen aus Australien, China oder USA, die insbesondere den deutschen Markt als sehr robust mit großem Potenzial bewerten“, sagt Stephan Jung, Head of Retail Consultancy Germany bei Savills. Auf dem Shoppingcenter-Markt zeigten sich die Spitzenrenditen mit rund sechs Prozent stabil.