Deutsche EuroShop kauft A10 Center

Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop (DES) hat das A10 Center in Wildau bei Berlin gekauft. Nachdem der bisherige Betreiber im August vergangenen Jahres Insolvenz anmelden musste, war die Zukunft des im Umbau befindlichen

Einkaufszentrums ungewiss, und der Insolvenzverwalter verfügte einen sofortigen Baustopp.

In den vergangenen Monaten war das Objekt dann zum Kauf ausgeschrieben worden, worauf sich „dutzende Interessenten und etliche Bieter aus allen Herren Länder“ beteiligten, so laut Insolvenzverwalter Rolf Rattunde gegenüber der „Markischen Allgemeine“. Als Grund für den Zuschlag an die DES gab Rattunde den „fairen Preis“ an, den der neue Investor zu zahlen bereit sei und lobte zugleich die „nachgewiesene Kompetenz“ des Unternehmens. Aus Vorstandskreisen der DES heißt es, dass sich das Gesamtinvestitionsvolumen inklusive einer bis 2011 geplanten Modernisierung und Neubaumaßnahme auf rund 265 Millionen Euro belaufen soll.

Mit dem A10 Center erwirbt die Deutsche EuroShop bereits das 17. Einkaufszentrum für ihr Portfolio. Die Betreibergesellschaft ECE soll nun die Realisierung des Neubaus verantworten und künftig für die Vermietung und das Langzeit-Management des gesamten Centers zuständig sein. Eine langfristige Fremdfinanzierung in Höhe von 150 Millionen Euro werde von der DG HYP Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG zur Verfügung gestellt, so Vorstandssprecher Matthias Böge und ergänzt: „Wir haben nach drei Jahren Investitionszurückhaltung wieder die Chance gesehen, ein attraktives und profitables Center für unser Portfolio zu erwerben“. Das A10 sei eines der größten und bekanntesten Shoppingcenter in Deutschland. „Daher haben wir die Chance genutzt“.

DES-Finanzvorstand Olaf Borkers sieht die Zukunft des hauseigenen Neuerwerbs ebenfalls rosig und kündigte an, etwa 60 Millionen Euro in den Bau des neuen Gebäudekomplexes: „A10 Triangel“ investieren zu wollen. Er ist sich sicher: „Sie wird nicht nur etwa 11.000 Quadratmeter Verkaufsfläche bieten, sondern mit ihr werden auch schätzungsweise 400 Arbeitsplätze geschaffen, sodass ab 2011 insgesamt rund 1.000 Menschen im Center beschäftigt sein werden.“

Das A10 Center wurde 1996 eröffnet und ist mit rund 120 Fachgeschäften derzeit komplett vermietet. Zu den wichtigsten Einzelhändlern zählen hier Real, Karstadt Sport, P&C, C&A, H&M, Esprit, MediMax und Bauhaus. Nach Eröffnung der A10 Triangel im Frühjahr 2011 soll das Shoppingcenter dann rund 180 Shops mit circa 66.000 Quadratmetern Verkaufsfläche bieten.

Foto: A10 Center Wildau