Citylagen sind bei Planern von Shoppingcentern in Deutschland sehr gefragt. Zu diesem Ergebnis kommt das Forschungsinstitut EHI Retail in einer aktuellen Erhebung. Von 25 Centern, die in den vergangenen beidenJahren neu in die Statistik aufgenommen wurden, liegen 76 Prozent in Innenstädten.
Shoppingcenter
erfreuen sich bei den Verbrauchern weiterhin großer Beliebtheit. In Deutschland werden aktuell mehr als 450 solcher Malls mit einer Gesamtmietfläche von über 14 Millionen Quadratmeter betrieben. Weitere 50 sind bereits in Planung, davon sollen alleine sieben in diesem Jahr eröffnen. Im Trend liegen laut EHI vor allem innerstädtische Center mit vergleichsweise geringen Mietflächen. Bei der Standortwahl kommen vermehrt mittelgroße Kommunen mit 20.000 bis 100.000 Einwohnern für die Betreiber infrage, da die Flächennachfrage in den Großstädten weitgehend gesättigt ist. Kleinstädte mit weniger als 20.000 Einwohnern werden bei der Standortwahl weiterhin gemieden. Die neun Shoppingcenter, die in 2012 eröffnet wurden, weisen bereits eine eher geringe Mietfläche zwischen 10.000 und 30.000 Quadratmeter auf. Nur zwei seien deutlich größer. Als Grund werden hohe Grundstückspreise und der Mangel an geeigneten großflächigen Grundstücken genannt.
Ein wichtiges Thema in der Branche bleibt laut EHI die Revitalisierung von Deutschlands Shoppingcentern. Aktuell benötigen rund 30 Center einen neuen Anstrich oder müssen vom Grundkonzept her umgewandelt werden. Dies gehe meistens mit einer Umbenennung der Center einher.
Foto: ECE
