Shoppingcenter trotzen Onlinekonkurrenz

Die deutsche Shoppingcenter-Industrie zeigt sich von der boomenden Konkurrenz aus dem Internet unbeeindruckt. Bis 2017 sollen rund 140 neue Projekte realisiert werden und eine Fläche von mehr als zwei Millionen Quadratmeter neu auf

den Markt gebracht werden. Die Shopping-Mall-Dichte hält sich in Deutschland trotzdem noch in Grenzen.

Die

Bundesrepublik verfügt laut RegioData Research über eine Shopping-Mall-Fläche von 0,14 Quadratmeter pro Einwohner. Die Dänen weisen im Vergleich beispielsweise über 0,27 Quadratmeter und die Norweger über sogar 0,63 Quadratmeter pro Einwohner auf. Nach Städten betrachtet erreichen in Deutschland Viernheim (1,84 Quadratmeter pro Einwohner), Neu-Ulm (1,23 Quadratmeter), Sindelfingen (1,13 Quadratmeter) und Cottbus (1,01 Quadratmeter) die höchsten Werte. Auf nur durchschnittliche Werte kommen hingegen die Großstädte Köln (0,17 Quadratmeter) oder Düsseldorf (0,15 Quadratmeter), während Stuttgart sogar nur 0,13 Quadratmeter erreicht.

Shoppingcenter können laut Studie sowohl in puncto Umsatz als bei der Frequenz gegenüber Einkaufsstraßen und Kaufhäusern sehr gut behaupten. Die stärkste Konkurrenz kommt mittlerweile aus dem Onlinebereich. “Der boomende Onlinehandel lässt die durchschnittlichen Quadratmeterumsätze deutlich sinken", sagt Wolfgang Richter, Geschäftsführer von RegioData Research. Dies beschleunige das Aussterben der schlechten oder auch nur mittelmäßigen Handelsstandorte, so der Experte weiter.

Wie RegioData ebenfalls herausfand, geht der Trend in Deutschland immer stärker zu städtischen Shoppingcentern. Nur noch 20 Prozent der geplanten Shopping-Mall-Flächen entstehen am Stadtrand, in Gewerbegebieten oder außerhalb der Städte. Auch große Shopping-Malls mit einer Größe von mehr als 30.000 Quadratmeter werden mittlerweile nur noch selten realisiert. Von den insgesamt rund 140 geplanten Projekten sollen mehr als 60 Prozent zwischen 10.000 und 30.000 Quadratmeter groß werden. Rund 22 Prozent der geplanten Shoppingzentren sind sogenannte Nahversorgungszentren mit einer Fläche von unter 10.000 Quadratmetern.

Foto: ECE