Verkauf des BHV Marais: Von Galeries Lafayette geführten Verhandlungen bestimmen die Zukunft des Standorts

Die französische Kaufhausgruppe Galeries Lafayette, die sich im Besitz der Familie Moulin-Houzé befindet, verkauft das Gebäude des BHV Marais. Käufer ist ein auf Immobilien spezialisierter anglo-amerikanischer Investor.

„Die Galeries-Lafayette-Gruppe gibt bekannt, dass sie exklusive Verhandlungen mit einem anglo-amerikanischen Akteur aufgenommen hat, der über anerkannte Expertise in der Verwaltung von Immobilienvermögen verfügt“, heißt es in der Mitteilung. „Ziel ist es, ihm die Immobilie des ikonischen BHV-Gebäudes bereits im Januar zu übergeben.“ Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung ist der Name des Interessenten noch nicht bekannt.

Das bedeutet, dass die Société des Grands Magasins (SGM) das BHV Marais weiterhin betreiben wird. Dazu gehören die Geschäfte, die Mitarbeitenden sowie die Marke. Das Gebäude selbst wird die SGM jedoch nicht erwerben.

Für Frédéric Merlin, den Leiter der SGM, stellt dies einen Rückschlag dar. Überraschend kommt er jedoch nicht. Zuvor hatte die Banque des Territoires die Verhandlungen beendet. Grund dafür war der starke Widerstand gegen die Ansiedlung von Shein im sechsten Stockwerk.

Pariser Bürgermeisterin verliert die Kontrolle

Der Verkauf wird es den Galeries Lafayette ermöglichen, finanzielle Mittel freizusetzen. Laut der Zeitung Le Monde soll der Verkauf zu den mit der SGM vereinbarten Konditionen erfolgen. Der Preis liegt demnach bei rund 300 Millionen Euro.

Sollte der Verkauf zustande kommen, wird sich der Wunsch von Anne Hidalgo nicht erfüllen. Die Pariser Bürgermeisterin hatte angestrebt, das Gebäude des BHV Marais für die Stadt zu erwerben. Dies könnte nur noch geschehen, wenn die Stadtverwaltung ihr Vorkaufsrecht für das Kaufhaus geltend macht.

Da die Verhandlungen noch nicht abgeschlossen sind, ist Galeries Lafayette nicht verpflichtet, den Namen der Käuferin oder des Käufers bekannt zu geben. Laut CFNEWS Immo soll es sich um einen kanadischen Investor handeln, nämlich Brookfield. Diese Information wurde jedoch bislang nicht offiziell bestätigt.

Ein Immobilieninvestor ist niemals neutral. Er oder sie entscheidet über Mietpreise, die Laufzeit von Pachtverträgen und mögliche Nutzungen der Immobilie. Auch die Toleranz gegenüber unternehmerischen Risiken fällt in seinen oder ihren Verantwortungsbereich. Letztlich bestimmt er oder sie, wer mittelfristig bleiben, einziehen oder ausziehen darf.

Die Frage nach dem Investor oder der Investorin geht über den reinen Immobilienaspekt hinaus. Sie betrifft die zukünftige Ausrichtung des BHV Marais insgesamt. Insbesondere geht es darum, welchen Platz Akteure wie Shein einnehmen werden und wie stimmig das Modekonzept des Kaufhauses künftig sein wird.

Dieser Artikel wurde mithilfe von digitalen Tools übersetzt.

FashionUnited nutzt Künstliche Intelligenz, um die Übersetzung von Artikeln zu beschleunigen und das Endergebnis zu verbessern. Sie helfen uns, die internationale Berichterstattung von FashionUnited einer deutschsprachigen Leserschaft schnell und umfassend zugänglich zu machen. Artikel, die mithilfe von KI-basierten Tools übersetzt wurden, werden von unseren Redakteur:innen Korrektur gelesen und sorgfältig bearbeitet, bevor sie veröffentlicht werden. Bei Fragen oder Anmerkungen wenden Sie sich bitte per E-Mail an info@fashionunited.com