ECE will Hamburger Einkaufszentrum revitalisieren

Der Projektentwickler ECE hat Großes mit dem Einkaufszentrum "Hamburger Straße" im Hamburger Stadtteil Barmbek vor: Es soll "zurück in die erste Liga der Shopping-Center." Dafür sind jedoch erst einmal große Investitionen nötig.

Zur Revitalisierung der "Hamburger Straße" gründete ECE, nach eigenen Angaben Marktführer bei innerstädtischen Shopping-Centern in Europa, nun zusammen mit dem Immobilienunternehmen Hermann Friedrich Bruhn ein gemeinsames Joint-Venture. Details des Projekts wurden auf einer Pressekonferenz am Montag bekannt gegeben. Demnach sollen in den kommenden Jahren insgesamt 200 Millionen in den Umbau des Zentrums investiert werden. Derzeit stehen hier nach Angaben der Tageszeitung "Hamburger Abendblatt" etwa 65 Prozent der verfügbaren Ladenflächen leer. Das Zentrum wirke "eher verwahrlost", kommentierte die Zeitung.

Das soll sich nun ändern: Die am Montag vorgestellten Planungen sehen durchgreifende Veränderungen vor. So erhält die 600 Meter lange Schauseite des 1970 eröffneten Gebäudes eine "vorgehängte organisch geschwungene, hellgoldene Metallfassade aus Aluminium", die nach Einbruch der Dunkelheit "durch verschiedene Lichtszenarien farbig illuminiert" wird.

Das Herzstück des Projekts bildet eine "lichtdurchflutete und modern gestaltete Mall". Hier sind etwa 160 Shops auf einer Mietfläche von 53.000 Quadratmetern vorgesehen. Dazu kommen die für Shopping-Center dieser Größenordnung mittlerweile obligatorischen vielfältigen Gastronomie-Angebote. Der Umbau könnte nach derzeitigem Planungsstand bis 2010 realisiert werden, teilte ECE mit. Die wichtigste Voraussetzung für das Projekt war nach Angaben der Beteiligten die Neuordnung der Besitzverhältnisse innerhalb der Anlage. Zuletzt seien sieben Parteien mit unterschiedlich gelagerten Interessen an den Entscheidungen beteiligt gewesen. Dies ist nun Vergangenheit: Das neu gegründete Joint-Venture wird alleiniger Eigentümer aller Einzelhandelsflächen sein.

"Wir sind sehr froh, nach mehreren Jahren intensiver Arbeit jetzt endlich eine Lösung zur Verbesserung der Situation für Kunden und Händler sowie mit der ECE einen verlässlichen und starken Partner gefunden zu haben", erklärte Hermann Friedrich Bruhn, der zusammen mit ECE an der Gesellschaft beteiligt ist, am Montag. Die bisherige Eigentümersituation habe notwendige Entscheidungen "in vielen Situationen blockiert". Der Geschäftsführungsvorsitzende von ECE, Alexander Otto, wagte bereits einen optimistischen Blick in die Zukunft: "Nach seiner Modernisierung wird das Einkaufszentrum 'Hamburger Straße' ein moderner und lebendiger Anziehungspunkt für das umliegende Quartier und ganz Hamburg sein," erklärte er.