München bleibt teuerster Einzelhandelsstandort in Deutschland

Eine Überraschung ist es nicht: Die bayerische Metropole München liegt, was die Spitzenmieten für Einzelhandelsimmobilien angeht, deutschlandweit an der Spitze. Dies ist das Ergebnis eines Marktreports, den das Immobilienunternehmen Kemper's vorstellte. Demnach liegen die Spitzenmieten für Flächen in Top-Einzelhandelslagen bei 250 Euro pro Quadratmeter. Spitzenreiter sei in dieser Hinsicht die Kaufingerstraße, nach Angaben von Kemper's "eine der fünf meistfrequentierten deutschen 1a-Lagen". Sie werde von einer "sehr konsumigen Ausrichtung" geprägt, so dass vor allem große Filialisten vertreten seien. Demnächst wird der italienische Filialist Benetton hier einen neuen Megastore mit insgesamt 5.500 Quadratmetern Verkaufsfläche eröffnen.

Als wichtigster Standort für das hochpreisige Segment in der bayerischen Hauptstadt hat sich die Maximilianstraße etabliert, sie gilt nach Angaben von Kemper's als "neben der Düsseldorfer Königsallee renommierteste Luxusmeile Deutschlands". Die Nachfrage von Luxuslabels sei hier unverändert sehr hoch: Demnächst werden Dior, Chloé und Blancpain neue Geschäfte eröffnen. Auch in den nahe gelegenen kleineren Straßen sei die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen so hoch, dass oft Mieten in Höhe von über 200 Euro pro Quadratmeter erzielt werden könnten. Auf hohem Niveau habe sich beispielsweise das Areal "5 Höfe" etabliert: Das japanischen Lifestyle-Kaufhaus Muji wird hier bald seine nach Düsseldorf zweite Filiale in Deutschland eröffnen.