Für 235 Millionen Euro: URW verkauft Anteilspaket am Pariser Einkaufszentrum Westfield Forum des Halles

Der Immobilienkonzern Unibail-Rodamco-Westfield (URW) hat seine Beteiligung am Westfield Forum des Halles reduziert.

Am Montag teilte das Unternehmen mit, dass es 15 Prozent der Anteile an dem in der Pariser Innenstadt gelegenen Einkaufszentrum an die zum staatlichen französischen Finanzhaus Caisse des Dépôts gehörende Gesellschaft CDC Investissement Immobilier verkauft hat. Den Nettoerlös der Transaktion bezifferte URW auf 235 Millionen Euro.

Mit der Veräußerung ist URW nicht mehr Mehrheitseigentümer des Westfield Forum des Halles, das 134 Stores auf einer Fläche von 77.600 Quadratmetern beherbergt. Künftig gehöre das Objekt einem Joint Venture, an dem URW mit 50 Prozent beteiligt sei, heißt es in einer Mitteilung. 35 Prozent der Anteile werden demnach vom Investmentunternehmen AXA IM Alts verwaltet, die restlichen 15 Prozent hält CDC Investissement Immobilier. URW werde das Einkaufszentrum aber weiterhin managen und in der eigenen Bilanz konsolidieren, teilte das Unternehmen mit.

URW verhandelt über weitere Anteilsverkäufe

Die Transaktion sei „ein wichtiger Meilenstein im Investitionsmarkt für Flagship-Einkaufszentren“ und verdeutliche, dass das Westfield Forum des Halles „eines der attraktivsten und erfolgreichsten Einzelhandelsobjekte auf dem europäischen Markt“ sei, erklärte URW.

Nach eigenen Angaben konnte das Immobilienunternehmen seit dem Beginn des vergangenen Jahres Verkäufe im Gesamtwert von 1,5 Milliarden Euro realisieren und damit seine Nettoverschuldung entsprechend reduzieren. Im Rahmen der Entschuldungsstrategie würden zudem bereits „aktiven Verhandlungen“ über weitere Veräußerungen geführt, erklärte URW. Dabei gehe es auch um „Joint Ventures mit bewährten institutionellen Partnern, die es URW erlauben, die Kontrolle über seine Flagship-Objekte zu behalten und gleichzeitig Verwaltungs- und Management-Einnahmen zu erzielen“.